به گزارش ایسنا،‌ با این وجود، طرح مسکن‌مهر در ابتدا در قالب بند «د» تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ آغاز شد و سپس برمبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. این طرح با وجود این‌که در دولت نهم اجرایی شد و به موجب آن، سالانه قرار شد 1.5 میلیون واحد مسکونی ساخته شود اما مشکلات آن امروز همچنان دامن اقتصاد کشور را گرفته است.

اگرچه در دولت‌های احمدی‌نژاد مشكلات مسكن‌مهر فقط مربوط به تأمین منابع برای پرداخت تسهیلات بود اما دولت یازدهم با تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی همچون آب، برق، گاز و فاضلاب و نیز مدرسه، درمانگاه، كلانتری، شبكه حمل‌ونقل و... همچنان دست به گریبان است كه همه این‌ها نیاز به تأمین منابع مالی گزاف و خارج از توان اقتصادی دولت دارد.

از طرفی نتایج مطالعات نشان می‌دهد که مجتمع‌های مسکونی مهر پاسخگوی نیاز مردم نبوده و خود به‌نوعی معضل اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی در حاشیه شهر تبدیل شده‌اند. ازجمله مهم‌ترین مشکل مجتمع‌های مسکن مهر، استقرار و مکان گزینی در خارج از بدنه اصلی شهر است؛ این امر باعث محروم شدن از امکانات زیرساختی و رفاهی شهر شده و شهروندان مسکن مهر نشین برای تأمین نیازهای روزانه خود، ناچار به سفرهای درون‌شهری می‌شوند که علاوه بر اتلاف وقت، باعث افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل برای این گروه کم‌درآمد شده است.

در بعد اجتماعی نیز سنخیت‌های فرهنگی و اجتماعی مورد سنجش قرار نگرفته است؛ به این معنا که افراد و خانواده‌هایی که در این مجتمع‌ها ساکن هستند تا حدودی از نظر طایفه‌ای و اصالت با یکدیگر متشابه نیستند و این امر منجر به کشمکش و جدال‌های فرهنگی شده است.

همچنین این مجتمع‌ها دارای مشکلاتی از قبیل ضعف طراحی نامناسب و ضعف سازه، عدم دسترسی به مراکز آموزشی و بهداشتی و نبود ایستگاه اتوبوس برای کاهش هزینه‌های رفت‌وآمد است.

به گزارش ایسنا، ‌طی تماس‌های مکرر ساکنین مجتمع 384 واحدی مسکن مهر معروف به پشت بیمارستان شهید محمدی بندرعباس با دفتر این خبرگزاری، پیرامون مشکلات عدیده در این مجتمع و پدید آمدن معضلات گوناگون برای خانواده‌های ساکن در آن، گروه خبری ایسنا برای انعکاس مشکلات گفته شده و پی بردن به صحت و سقم آن به این مجتمع اعزام شدند.

قرار بود سال 88 منازل را تحویل دهند

طباطبایی، نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر معروف به پشت بیمارستان شهید محمدی بندرعباس، در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: حتی اسم این مجتمع هم مشکل دارد و باید عوض شود، نام آن پشت بیمارستان شهید محمدی است درحالی‌که در سه‌راه برق واقع شده و هیچ ارتباطی به بیمارستان شهید محمدی ندارد.

وی با بیان اینکه سال 86 برای خرید خانه در دفتر تعاونی واقع در پشت بیمارستان شهید محمدی ثبت‌نام کردیم و قرار شد مبلغ 8 میلیون تومان نقد و 15 میلیون تومان وام پرداخت کنیم، افزود: مبلغ نقد معین شده در قرارداد را به حساب ریختیم و مطابق قرارداد اولیه، قرار بود در سال 88 منازل را تحویل دهند که ندادند.

تاوان تأخیر مدیرعامل مجتمع و بانک را اعضا باید با عنوان سود مشارکت بدهند

طباطبایی ادامه داد: در سال 88 آقای کامبیز بیژنی، مدیرعامل مجتمع، با هر وسیله، نقشه و حیلتی که بود قرارداد اولیه را از دستمان درآورد و قرارداد جدیدی را به ما تحمیل کرد و مطابق آن مقرر شد آورده نقدی‌مان 15 میلیون تومان شده و ابتدای سال 91 منازل را تحویل دهند؛ قرار بود متری 330 هزار تومان حساب شود و در آخر طبق مصوبه سال 91، متری 430 هزار تومان پرداخت کردیم.

این نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر با اشاره به اینکه متأسفانه شرایط مطابق قرارداد پیش نرفت و کار نزدیک به دو سال کار خوابیده بود، در سال‌های 91 و 92 بارها اعتراض کردیم و مدیرعامل مجتمع در پاسخ به اعتراض‌هایمان می‌گفت بانک وام نمی‌دهد و وقتی به بانک مراجعه می‌کردیم هم می‌گفتند وام را داده‌ایم؛ در زمان تحویل نیز اعلام کردند باید 11 میلیون و 700 هزار تومان بابت سود مشارکت پرداخت کنید، اعضا چه خطایی داشتند که باید 11 میلیون و 700 هزار تومان بابت خطایی که متوجه مدیرعامل مجتمع و بانک عامل بوده پرداخت کنند؟‌ در حال حاضر آورده‌های نقدی‌مان با پارکینگ 22.5 میلیون ، وام 30 میلیون تومان و در مجموع 52 و نیم میلیون تومان پرداخت کرده‌ایم.

تحویل تنها 240 واحد در سال 94

وی با بیان اینکه در سال 94 با هزار بدبختی 240 واحد را تحویل دادند و باز هم 144 واحد آن باقی ماند، اضافه کرد: تمامی اعضا هم‌زمان تسویه‌حساب پایانی و بابت آن سه میلیون و نیم پرداخت کردیم و برای گرفتن دفترچه قسط به بانک معرفی شدیم، پس از آن واحدها را تحویل دادند و گفتند یکی دو ماه دیگر وقتی در هر ساختمان 14 واحد ساکن شوند نیز آسانسور را نصب خواهیم کرد.

طباطبایی با اشاره به اینکه چهار ماه گذشت و گفتند باید برای هر ساختمان مدیر انتخاب کنید، تصریح کرد: مدیر ساختمان‌ها را انتخاب کردیم اما باز هم اتفاقی حاصل نشد و مدیرعامل مجتمع در پاسخ به اعتراض‌ها گفت اگر آسانسور نصب کنم و دزد صفحه کامپیوترش را باز کند و ببرد چه کسی جواب می‌دهد؟!

این نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر با بیان اینکه در مجتمع فردی سکته قلبی کرده و خانمی با بچه در بغلش از راه‌پله پرت شده و فرزندش سه روز در کما بوده و اتفاقاتی از این دست بسیار افتاده است، عنوان کرد: اگر اتفاقی برای کسی بیفتد هیچ‌کس پاسخگو نخواهد بود.
کدام قاضی و استانداری حاضر می‌شود 16 ماه بدون آسانسور 300 پله را بالا و پایین رود

وی با اشاره به اینکه به استانداری، فرمانداری و بخشداری مراجعه کردیم اما تا کنون رسیدگی نشده است، ابراز کرد: مسئولین پای‌کار نیستند، اعضا خسته شده‌اند قصد داریم به تهران رفته و ناظر عالیه بیاوریم تا مشکلات ساختمان را بررسی کنند.

طباطبایی با بیان اینکه کدام قاضی و استاندار و مسئولی حاضر می‌شود 16 ماه بدون آسانسور 300 پله را بالا و پایین رود، خاطرنشان کرد: اکثر ساکنان مجتمع پیر، جانباز، مریض و ناتوان هستند و افراد جوان و سالم هم زانو درد و کمردرد گرفته‌اند.

این نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر با اشاره به اینکه با پرداخت حدود 52 میلیون تومان به شرکت متأسفانه به بسیاری از تعهداتشان از قبیل نصب در ضد سرقت، استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد، شیرآلات، برق‌کشی و لوله‌کشی استاندارد و غیره عمل نکرده‌اند، بیان کرد: این مجتمع در مسکن مهر تعریف و در بیابان ساخته شده و پولی بابت زمین آن پرداخت نشده است.

نامه‌های فوری و خیلی فوری استاندار را هم رسیدگی نکردند

وی با بیان اینکه بعد از این مشکلات تصمیم گرفتیم تعدادی نماینده انتخاب کنیم که پیگیر موضوعات شوند، اظهار کرد: ابتدا به دفتر امام‌جمعه رفتیم و شکایت نوشتیم، درحالی که نمی‌دانستیم باید به پاسگاه مراجعه و شکایت کنیم یا جای دیگری، هم‌زمان به استانداری، فرمانداری، بخشداری، راه و شهرسازی، کار، تعاون و رفاه اجتماعی و اتاق تعاون مراجعه و همه را مطلع کردیم تا هیچ‌کس نتواند بگوید در جریان نبودیم و خبر نداشتیم، در آخر نیز به آقای مرادی و هاشمی تختی نامه دادیم، شب‌ها تا دیروقت در جلساتشان می‌نشستیم تا بتوانیم با آن‌ها صحبت کنیم و از مشکلاتمان بگوییم، قول‌هایی هم دادند اما انجام نشد.

طباطبایی با اشاره به اینکه استانداری که مقام اول استان است نامه‌ای فوری به اداره کار، تعاون و امور اجتماعی زد که رسیدگی کنند، نامه را تحویل دادیم و گفتند نامه را ارجاع دادیم و ده روز دیگر پاسخ می‌دهیم، افزود: دو ماه گذشت و خبری نشد، مجدداً به استانداری رفتیم و نامه خیلی فوری دادند که تحویل اداره کار، تعاون و امور اجتماعی دادیم و یک جلسه برایمان گرفتند؛ ‌ آقای بیژنی حرفی نداشت، از دلایل برگزار نکردن جلسات مجمع عمومی، اعلام نکردن علی‌الحساب بودن تسویه‌حساب پایانی، منکر شدن خرید آسانسورها پرسیدیم اما پاسخی دریافت نکردیم و به توافقی نرسیدیم.

از امضای حضور در جلسه مجمع عمومی تا توافق‌نامه جعلی

این نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر ادامه داد: ابتدای جلسه، امضایی با عنوان حضور در جلسه از اعضا گرفته شد و این امضاها را چسباندند به متن دیگری با این عنوان که با ما به توافق رسیده‌اند! در صورتی که اعضا بدون توافق از جلسه بیرون آمدند؛ تنها زمانی به توافق خواهیم رسید که آسانسورها نصب شود، چهار میلیون و 600 هزارتومانی که دارند بابت نصب آسانسور زورگیری می‌کنند حذف ‌شده و 11 میلیون و 700 هزار تومان سود مشارکت هم برگشت بخورد و 144 عضو باقی مانده در مسکن‌های خود ساکن شوند.

نصب منبع آب 10 لیتری برای 24 واحد!

پس از بیان صحبت‌های آقای طباطبایی برای بازدید از مشکلات مجتمع به داخل ساختمان‌ها رفتیم؛ ابتدا به سمت منبع آب کوچکی که در گوشه‌ای از پارکینگ یکی از ساختمان‌ها واقع شده بود رفته و توضیحاتی را شنیدیم.

طباطبایی در این خصوص اضافه کرد: این منبع آب 10 لیتری برای هر 24 واحد در نظر گرفته شده که متأسفانه پاسخگوی نیاز ساکنین نبود، تا مدت‌ها سازمان فضای سبز با کانتر به اینجا آب‌رسانی می‌کرد، آبی شور و ناخالص که به اجبار استفاده می‌کردیم؛ مدتی شکایت و درگیری با اداره آب فاضلاب داشتیم، مدیرعامل تعاونی هم می‌گفت به من ارتباطی ندارد و وقتی پیگیری‌هایمان بی‌نتیجه ماند خود اعضا پول جمع کردیم و منابع بزرگ‌تر 60 لیتری خریدیم و این مشکل تا حدودی رفع شد.

در حالی تعداد زیادی از ساکنین مجتمع جمع شده و منتظر فرصتی برای بیان مشکلاتشان بودند، طباطبایی به جعبه سیستم آتش‌نشانی ساختمان نیز اشاره کرد و گفت: متأسفانه لوله آب سیستم آتش‌نشانی را پلمب کرده‌اند و اگر هر دلیلی آتش‌سوزی در مجتمع اتفاق بیفتد، آتش‌نشانی وقتی را که باید صرف اطفاء حریق کند باید صرف باز کردن پلمب لوله‌ها کند.
بی‌توجهی مدیر مجتمع به چکه کردن لوله‌های آب در کنار سیم‌کشی برق

وی همچنین با اشاره به لامپ‌های روشنایی ساختمان، تصریح کرد: تعداد حدود 70-80 لامپ در هر ساختمان تنها با یک کلید خاموش و روشن می‌شود، لامپ‌های روشنایی محوطه، پارکینگ‌ها و روشنایی راه‌پله تنها با یک کلید روشن می‌شدند و چندین بار اتصالی کرده و جرقه می‌زدند و مجبور بودیم زودبه‌زود کلید را عوض کردیم و نهایتاً خودمان برق‌کار آوردیم و دو سه کلید بر سر مسیرش گذاشتیم و شرایط کمی بهتر شده اما باز هم اساسی نیست و سیم‌کشی از اساس باید درست شود.

این نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر همچنین به سمت سقف پارکینگ اشاره کرد و افزود: کانال‌کشی آب و فاضلاب و کابل‌های برق در کنار هم هستند و فضای خطرناکی را در ساختمان به وجود آورده‌اند، لوله‌کشی فاضلاب آن‌هم مشکل دارد و مدام چکه می‌کند و فضای پارکینگ‌ها و محوطه بیرونی همیشه پر از آب است.

پس از آن طباطبایی از خبرنگاران ایسنا خواست تا به محوطه‌ای که حدفاصل مجتمع و بخش دیگری از ساختمان‌ها (معروف به خانه‌های پایین) بود بروند و شاهد ارتفاع بسیار زیادی که بین این دو بخش از مجتمع وجود دارد، باشند.

پرتگاه بدون گاردریل در کنار پارک بدون درخت!

وی در این خصوص عنوان کرد: متأسفانه هیچ‌گونه ایمنی برای این قسمت در نظر گرفته نشده و این پرتگاه خطرناک که باید توسط گاردریل یا دیوار محافظت می‌شد تبدیل به یکی از نگرانی‌های ساکنین شده، کشیدن دیوار در این قسمت نیز در طرح و نقشه و تعهدات اولیه مجتمع بوده که متأسفانه انجام نشده است و اگر کودکی از این ارتفاع پایین بیفتد هیچ‌کس پاسخگو نخواهد بود.

این نماینده اعضای مجتمع 384 واحدی مسکن مهر همچنین به اتاقی که در همان نزدیکی ساخته شده بود اشاره و خاطرنشان کرد: متأسفانه اتاقی که مشاهده می‌کنید با پول اعضا درست شده و نصف آن در اختیار شهرداری منطقه سه که هیچ ارتباطی به مجتمع که در منطقه دو شهرداری واقع شده ندارد، قرار گرفته است؛ وقتی برای بیان مشکلاتمان به متصدی آن مراجعه می‌کنیم روی لبه سکو می‌ایستد و می‌گوید از این نقطه به پشت سرم محدوده شهرداری منطقه سه بوده و این به بعد منطقه دو است و به ما ربطی ندارد! بدون اینکه خدماتی به مجتمع بدهند اتاقی را که با پول اعضا ساخته شده اشغال کرده است، شهرداری قول داده بود که برایمان فضای سبز ایجاد کند، وقتی مراجعه می‌کنیم به راه و شهرسازی پاسمان می‌دهند و راه و شهرسازی به شهرداری!

اگر پول داشتیم به بیابان مسکن مهر نمی‌آمدیم

طباطبایی با بیان اینکه اگر اعضای این مجتمع آن‌قدر پول داشتند که بابت هزینه‌هایی که جزء تعهدات شرکت بوده پول اضافه‌ای پرداخت کنند برای زندگی به این بیابان نمی‌آمدند و به مسکن مهر پناه نمی‌بردند، گفت: 10 سال منتظر تحویل خانه‌ها و امکانات حداقلی‌مان بودیم، اکثرمان در 8 سال دفاع مقدس جنگیدیم باز باید ده سال برای حق حقوق‌مان بجنگیم.

یکی از ساکنین مجتمع که از ابتدا منتظر فرصتی برای حرف زدن بود خبرنگاران ایسنا را برای بررسی وضعیت داخلی ساختمان‌ها به منزل خود دعوت کرد.

وی ابتدا به سرویس بهداشتی منزل اشاره کرد و گفت: آن‌قدر فاضلاب این ساختمان مشکل دارد که چندین بار مجبور شدیم سرویس بهداشتی را بکنیم و در آخر نیز کل آن را سیمان کردیم و از سرویس بهداشتی همسایه‌ها استفاده می‌کنیم.

درهای ضد سرقتی که با یک لگد خورد می‌شوند

این فرد ساکن مجتمع 384 واحدی مسکن مهر با بیان اینکه یکی دیگر از مشکلاتمان درهای به اصطلاح ضد سرقتمان است، ادامه داد: قرار بود برای منازل از درب ضد سرقت استفاده شود که متأسفانه درب معمولی گذاشته‌اند و به جای اینکه چهارچوب از تسمه‌های دو سانتی برای دور آن استفاده کرده‌اند که با یک لگد زدن در خورد می‌شود و هیچ امنیتی ندارد.

هر روز در راه‌پله‌های شکسته و در حال ریزش با سینه و زانوی پر از ترکش

یکی دیگر از ساکنین مجتمع 384 واحدی مسکن مهر که جانباز 8 سال دفاع مقدس در کردستان بوده است در مسیر بازگشت به شکستگی‌های راه‌پله‌ها اشاره و اظهار کرد: آسانسور که برایمان نصب نکردند و در ساخت مجتمع از مصالح خوبی استفاده نکردند به طوری اکثر راه‌پله‌ها شکسته و در حال ریزش است؛ چند روز پیش که مهمان داشتیم سقف راه‌پله روی سر مهمان‌هایمان ریزش کرد و وقتی به دفتر مدیرعامل مراجعه کردیم گفتند باید خودتان درست کنید؛ بنده در حالی باید هر روز از این راه‌پله‌های در حال ریزش رفت‌وآمد کنم که زانو و سینه‌ام پر از ترکش است.

وی همچنین در خصوص دیواری که دور مجتمع کشیده شده است، تصریح کرد: از روز اول به پیمانکار تذکر دادیم که ارتفاع دیوار دور مجتمع کافی نیست و دزد می‌تواند به‌راحتی وارد شود اما اصلاً توجهی نشد؛ تا کنون چندین بار موتورهای ساکنین دزدیده شده و هفته گذشته نیز دزدی وارد مجتمع شد و با اسلحه سرد اقدام به تهدید بنده کرد.

یکی دیگر از ساکنین این مجتمع نیز با بیان اینکه یک دکل ایرانسل بدون هماهنگی اعضا در مجتمع گذاشته شده است، عنوان کرد: امواج این دکل برای بچه‌ها ضرر دارد؛ رفتیم سؤال کردیم چرا بدون اطلاع آن را گذاشتید گفتند به شما ارتباطی ندارد و این تکه قسمت خودمان است! همچنین مدیرعامل مجتمع در پارکینگ یکی از ساختمان‌ها نیز انباری ساخته و می‌گوید مربوط به دفترم است و این درحالی است که تا کنون هیچ انباری برای ساکنین در پارکینگ خودشان ساخته نشده است.
بچه‌هایمان محوطه‌ای برای بازی ندارند

خانمی که ساعت‌ها در آفتاب منتظر مانده بود نیز در گفت‌وگو با ایسنا، ابراز کرد: فرزندم مشکل کم بینایی دارد و رفت‌وآمد بدون آسانسور واقعاً برایمان سخت است، مصالح به کار رفته در ساختمان‌ هم واقعاً غیر استاندارد است به‌طوری‌که وقتی می‌خواستیم کابینت بزنیم کابینت‌ها پس از پیچ شدن به دیوار فرو می‌ریخت و مجبور شدیم نزدیک 15 میلیون برای فضای داخلی آن هزینه کنیم.

وی با بیان اینکه یکی دیگر از مشکلاتمان نبودن فضای سبز است و بچه‌هایمان محوطه‌ای برای بازی ندارند، خاطرنشان کرد: کانال‌های هدایت آب در مجتمع سرپوش ندارند و هرروز تعدادی ماشین در آن افتاده و گیر می‌کنند.

به گزارش ایسنا، تلاش‌ها برای یافتن چرایی این وضعیت از سوی مدیرعامل مجتمع 384 واحدی مسکن مهر معروف به پشت بیمارستان شهید محمدی بندرعباس بی نتیجه ماند و این خبرگزاری در راستای رسالت خبری خود آمادگی انتشار پاسخ افراد حقیقی و حقوقی نامبرده در این گزارش را دارد.