آپارتمان‌های نوساز



هشدار به تبعات قیمت‌گذاری نجومی نوسازها

به گزارش صنعت نویس، اگرچه طی سال‌های گذشته به‌طور معمول نیمی از معاملات خرید و فروش مسکن طی یک ماه را این گروه از آپارتمان‌های مسکونی تشکیل می‌دادند اما از اواخر سال گذشته سهم آپارتمان‌های نوساز از مجموع معاملات منعقد شده در بنگاه‌های املاک با افت مواجه شد. آمار رسمی...
بیشتر بخوانید

سنگ بزرگ بر سرراه پرتقاضاترین گروه متراژی مسکن

به گزارش صنعت نویس،  پرتقاضاترین گروه متراژی مسکن در زمان حضور تقاضای مصرفی به ویژه خانه اولی‌ها در بازار، دامنه ۶۰ تا ۸۰ مترمربع است. بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، در ماه گذشته سهم این آپارتمان‌ها از کل معاملات مسکن حدود ۲/ ۲۷ درصد بود که در این میان واحدهای ۶۰ تا ۷۰...
بیشتر بخوانید

بازار "نوسازهای کوچک" رونق گرفت

به گزارش صنعت نویس، به‌رغم اینکه مشاوران املاک عنوان می‌کنند در ماه‌های دی و بهمن بیشترین تلاطم قیمتی در گروه نوسازهای بازار مسکن رخ داد و آپارتمان‌های کلیدنخورده بعضا با بیش از ۲۰ درصد افزایش قیمت نسبت به ماه مشابه سال گذشته روبه‌رو شدند، اما واحدهای نوساز و تازه‌ساز همچنان در صدر تقاضای مصرفی...
بیشتر بخوانید

بازار آپارتمان های نوساز در منطقه پرتقاضای تهران

به گزارش صنعت نویس، بازار مسکن منطقه ۴ تهران یک بازار با دامنه قیمت وسیع است که بهای یک آپارتمان نوساز در محله‌های مختلف آن از چند ده میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان متغیر است. منطقه ۴ تهران بیش از یک سال است که به‌عنوان دومین منطقه پرمعامله تهران در رده‌بندی مناطق بر حسب حجم معاملات مسکن قرار...
بیشتر بخوانید

زنگ خطر شکست «نوسازها» به صدا درآمد!

به گزارش صنعت نویس، سهم آپارتمان‌های «زیر ۵ سال ساخت» از معاملات ملک در تهران، تحت‌تاثیر رفتار سمت عرضه، از ۵۳ درصد در سال گذشته به ۴۷ درصد در پاییز امسال تنزل پیدا کرد. مهم‌ترین عامل در کاهش وزن معاملاتی آپارتمان‌های پیشرو،‌ به محاسبات غلط این گروه از فروشنده‌‌‌ها برمی‌گردد که باعث افزایش نامتعارف...
بیشتر بخوانید