بافت فرسوده



ریزش بخش‌هایی از یک مدرسه در تهران +عکس

به گزارش صنعت نویس، داریوش ورناصری، مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران درباره علت ریزش و تخریب بخش‌هایی از این مدرسه توضیح داد: بخشی از دیوار ساختمان کناری که مربوط به همسایه است روی سقف بخشی از ساختمان مدرسه ریزش کرد و باعث آسیب به بخش اداری و کتابخانه مدرسه شد اما خوشبختانه آسیبی به دانش آموزان و...
بیشتر بخوانید

کلاف سردرگم "بافت‌های فرسوده" پیچیده تر شد!

به گزارش صنعت نویس، در حالی که شواهد زیادی از وجود اختلاف احتمالی رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی بر سر روش نوسازی بافت فرسوده وجود دارد، مأموریت جدید ترکان، این احتمالات را تقویت می‌کند. علی رغم آنکه همواره در تاریخ جمهوری اسلامی، رؤسای جمهور مراسم معرفی اعضای کابینه به نمایندگان مجلس را...
بیشتر بخوانید

میزان تاب آوری خانه‌های روی گسل در پایتخت

به گزارش صنعت نویس، پس از زلزله چهارشنبه شب هفته گذشته تهران، بحث تاب‌آوری ساختمان‌ها در برابر حوادث مختلف بسیار مطرح شده است. گروهی تصور می‌کنند که در خانه‌های نوساز امنیت بیشتری دارند، اما غافل از این‌که برخی از این خانه‌ها حتی از خانه‌های فرسوده، فرسوده‌تر هستند؛ چراکه به‌دلیل غفلت در نظارت...
بیشتر بخوانید

ردیابی مناطق مسکونی پرمشتری‌ترین پایتخت

به گزارش صنعت نویس، هم‌اکنون بازار مسکن ۲۲ منطقه به پنج دسته «پرفروش با ریزنوسان قیمتی»، «پرفروش با املاک متورم»، «حساس به رشد قیمت»، «دارای املاک ترکیبی با رشد طبیعی» و «همسو با وضعیت متوسط شهر» قابل‌تقسیم است. مناطق یک و سه در دسته اول طبقه‌بندی می‌شود. حجم فروش در این دو منطقه، ۲۶ و ۳۵ درصد رشد...
بیشتر بخوانید

تعهدات بانک مسکن در بافت فرسوده تحقق پیدا کرد

به گزارش صنعت نویس، طبق آخرین آمار در مهرماه ۱۳۹۶ معاملات واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال با جهش ۱۰۷ درصدی و واحدهای بیش از ۲۰ سال با رشد ۶۳ درصدی مواجه شده‌اند. از سوی دیگر به دلیل نرخ سود تسهیلات ۸ درصد برای ساخت و ساز در بافت فرسوده که کمترین نرخ سود در سیستم بانکی محسوب می‌شود، تقاضا برای دریافت این نوع...
بیشتر بخوانید

طرح مسکن «پیشگام» کلید خورد

به گزارش صنعت نویس، طرح مسکن «پیشگام»، به دنبال تاکید رئیس‌جمهوری برای تدوین «نقشه راه» نفوذ موثر به هسته فرسوده شهرها تهیه شده که با توافق صورت‌گرفته، فاز اول آن با همکاری کم‌سابقه دولت و شهرداری پایتخت به اجرا درمی‌آید. مطابق جزئیات طرح «پیشگام»، ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده...
بیشتر بخوانید

نارضایتی مستاجران از وضعیت مسکن در سال 96

به گزارش صنعت نویس، فرشید پورحاجت گفت: هدفمند کردن فروش اقساطی مسکن با فرآیندی که بانک عامل بخش مسکن برای ما گذاشته بود، کار بسیار سختی بود و تحقق نیافت؛ اما برخی انبوه سازان واحدهای خود را فروش اقساطی می کنند. وی ادامه داد: اگر سیاست دولت در بافت های فرسوده مشخص شود، انبوه سازان وارد این نوع...
بیشتر بخوانید

آخرین وضعیت املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران

به گزارش صنعت نویس، اعطای مجوزهای بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده که روز گذشته نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه خبر آن را اعلام کرد، به دنبال سایر مشوق‌ها از جمله تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی با سود هشت درصد شرایط مطلوبی را برای سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها ایجاد کرده است؛ هر چند هنوز جزئیاتی از این...
بیشتر بخوانید

راهکار جدید برای ورود انبوه‌سازان به بافت‌ فرسوده

به گزارش صنعت نویس؛ هوشنگ عشایری اعلام کرد: در جلسات با انبوه‌سازان به آنها اعلام کرده‌ایم می‌توانند به جای ساخت مسکن در حجم بالا برای ساخت حتی در حد 10 واحد مسکونی نیز اقدام کنند و ما به این سازندگان اعلام کرده‌ایم که شما را هم انبوه‌ساز می‌دانیم. وی افزود: به سه دلیل ساخت‌وساز در مناطقی که ساختار...
بیشتر بخوانید

دگردیسی در بازار مسکن پایتخت

به گزارش صنعت نویس، بازار مسکن شهر تهران با چند ریزنوسان در بافت فرسوده، بخش املاک کوچک متراژ و ارزان قیمت از ابتدای سال ۱۳۹۶ نشانه های خروج غیرتورمی از رکود را این بار از جنوب شهر تهران بروز داده که پیشتازی منطقه ۱۲ به عنوان دربردارنده بیشترین پلاک‌های بافت فرسوده در رشد متوسط قیمت مسکن با...
بیشتر بخوانید